France › Brélidy › Keronal › n° 3

3 Keronal, Brélidy

Vendu 55 000 € (846 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 2214043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

846 €▼ −43 %

Maison 65 m² vendu, 4 pièces · 30/07/2021

vs la rue : 1 484 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 484 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 974 € à 1 995 €/m²

LA COMMUNE · 2025

862 €

Brélidy · 70 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1930

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0B0796 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Keronal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 846 € À 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 30/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 954 € 2 611 € ▲ VENTE 2021 ICI · 846 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PARC AN PORSE 45 m² 117 495 € 2 611 €

1 PARC AN PORSE 110 m² 214 940 € 1 954 €

11 KERONAL 67 m² 142 174 € 2 122 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 954 € à 2 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Keronal2 ventes trop peu de ventes — —

Brélidy ↗73 ventes 1 903 € ▼ −19 %

Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▼ −15 %

Keronal

Ventes sur la voie2

Brélidy

Tendance 3 ans—

vs département+5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Brélidy ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune209ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Keronal à Brélidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Keronal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 65 m² à 55 000 €, soit 846 €/m².

Est-ce cher pour Keronal ?

Non : 846 €/m² contre 1 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brélidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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