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France › Brélidy › Croas Ru › n° 7

7 Croas Ru, Brélidy

Vendu 68 000 € (971 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 2214037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Brélidy1 324 €/m² 70 ventesPrix à Brélidy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0252 + 0A0977
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 971 €/m² en 2015 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Croas Ru

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2015 n° 7 · Maison · 3 p. 16/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Croas Ru, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−12 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
n° 7VOUS ÊTES ICI971 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 9+0 %1 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 5181−33 %1 031 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016
CROAS RUMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 793 € ▲ VENTE 2015 ICI · 971 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CROAS RU 130 m² 199 940 € 1 538 €
10 CROAS NAVALEN 68 m² 120 020 € 1 765 €
6 LOCMARIA 99 m² 82 962 € 838 €
4 RUE BELLEVUE 106 m² 156 986 € 1 481 €
1 LAN GUER 74 m² 70 004 € 946 €
7 LE SALUT 153 m² 280 755 € 1 835 €
2 RUE BELLEVUE 74 m² 120 028 € 1 622 €
7 PL DU BOURG 83 m² 69 969 € 843 €
2 RTE DE KERGOURIOU 120 m² 215 040 € 1 792 €
15 PL DU BOURG 140 m² 254 940 € 1 821 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Croas Ru
Ventes sur la voie2
Brélidy
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut6.4 %
Voir Brélidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune209ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBrélidy70 ventes · 1 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brélidy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Croas Ru à Brélidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Croas Ru a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2015, maison de 70 m² à 68 000 €, soit 971 €/m².

Est-ce cher pour Croas Ru ?

Non : 971 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brélidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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