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France › Bréhand › Le Greny › n° 23

23 Le Greny, Bréhand

Vendu 210 000 € (1 296 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 2251022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bréhand2 106 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0077 + ZD0076 + ZD0078 + ZD0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN3 980 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 296 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Le Greny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2024 n° 23 · Maison · 6 p. 08/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Greny, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 27+22 %2 018 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024
LE GRENYMÉDIANE DE LA RUE 1 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5038−39 %1 010 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 3 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 296 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LE GRENY 118 m² 238 124 € 2 018 €
14 RUE DE PENTHIEVRE 94 m² 175 028 € 1 862 €
29 B RUE DE PENTHIEVRE 81 m² 246 483 € 3 043 €
4 RUE DE LA PLANCHETTE 112 m² 215 040 € 1 920 €
4 IMP ST PAIR 140 m² 289 940 € 2 071 €
14 B RUE DE LA TRUITE 132 m² 284 988 € 2 159 €
3 RUE DU LEVANT 150 m² 199 950 € 1 333 €
7 LE QUIMBY 79 m² 296 882 € 3 758 €
19 B RUE DES HORTENSIAS 95 m² 207 955 € 2 189 €
7 RUE DES LAVANDIERES 67 m² 181 570 € 2 710 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Greny
Ventes sur la voie2
Bréhand
Tendance 3 ans-5 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bréhand ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune152ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Le Greny à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Le Greny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, maison de 162 m² à 210 000 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Le Greny ?

Non : 1 296 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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