France › Bréhand › Impasse St Pair › n° 4

4 Impasse St Pair, Bréhand

Vendu 290 000 € (2 071 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 225100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Bréhand1 546 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 570 m²

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse St Pair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 17/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

561 € 3 611 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU BOCAGE 145 m² 279 995 € 1 931 €

14 RUE STE ANNE 160 m² 280 000 € 1 750 €

10 RUE STE ANNE 135 m² 252 045 € 1 867 €

17 B RUE DE LAUNAY 66 m² 179 520 € 2 720 €

9 RUE DE LAUNAY 112 m² 77 056 € 688 €

12 RUE DE LAUNAY 113 m² 190 970 € 1 690 €

1 RUE DE LAUNAY 110 m² 144 980 € 1 318 €

6 RUE DU MENE 150 m² 210 000 € 1 400 €

8 PL RENE DE FOUCAUD 124 m² 127 968 € 1 032 €

8 PL RENE DE FOUCAUD 124 m² 124 992 € 1 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Haichot

Ventes sur la voie0

Bréhand

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut5 %

Voir Bréhand ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune152ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 056 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse St Pair à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse St Pair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, maison de 140 m² à 290 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Impasse St Pair ?

Oui : 2 071 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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