France › Bréhand › Carguihy › n° 2

2 Carguihy, Bréhand

Vendu 189 000 € (1 615 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 225100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 079 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Bréhand1 477 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1899

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 183 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 615 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Carguihy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 079 € À 1 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 13/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/12/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 23/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 126 300 €1 079 €/m² 1 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Carguihy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CARGUIHYMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 079 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 8+7 %1 728 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022 n° 5218−3 %1 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 2 295 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 615 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 LE ROCHER 139 m² 319 005 € 2 295 €

27 LA VILLE ES CHIENS 92 m² 150 328 € 1 634 €

6 LA VILLE ES CHIENS 111 m² 119 991 € 1 081 €

8 CARGUIHY 116 m² 243 020 € 2 095 €

5218 CARGUIHY 140 m² 219 940 € 1 571 €

1 LA RUE DOLO 117 m² 96 057 € 821 €

3 LA RUE DOLO 104 m² 122 304 € 1 176 €

1 LA VILLE COQUIO 33 m² 25 014 € 758 €

3 LA VILLE COQUIO 84 m² 89 964 € 1 071 €

5559 LA VILLE LOUET 166 m² 230 076 € 1 386 €

Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Carguihy

Ventes sur la voie3

Bréhand

Tendance 3 ans-5 %

vs département-19 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bréhand ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune152ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Carguihy à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Carguihy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 117 m² à 189 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Carguihy ?

Oui : 1 615 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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