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France › Bréhan › Queuvre › n° 5312

5312 Queuvre, Bréhan

Vendu 150 000 € (943 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 5658013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5312943 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Bréhan1 081 €/m² 331 ventesPrix à Bréhan → LA CARTEAutour du n° 5312Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles PB0188 + PB0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN204 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 943 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5312 Queuvre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2024 n° 5312 · Maison · 5 p. 23/05/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Queuvre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5314 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5325+41 %1 518 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 5339 A−43 %615 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018n° 5341+2 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
QUEUVREMÉDIANE DE LA RUE 1 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5312VOUS ÊTES ICI943 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5314+5 %1 138 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021n° 5318+62 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 5324−23 %833 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 5336−66 %370 €/m²Maison 27 m² · vendu 2015n° 5344−33 %725 €/m²Maison 193 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 1 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 943 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5324 QUEUVRE 84 m² 69 972 € 833 €
5325 QUEUVRE 56 m² 85 008 € 1 518 €
5341 QUEUVRE 73 m² 80 008 € 1 096 €
4 QUEUVRE VOIE ROUGE 117 m² 126 009 € 1 077 €
5314 QUEUVRE 80 m² 85 040 € 1 063 €
5318 QUEUVRE 80 m² 140 000 € 1 750 €
5308 LINTAN 127 m² 154 940 € 1 220 €
5312 QUEUVRE 159 m² 149 937 € 943 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queuvré - voie rose
Fourchette courante936 – 1 256 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Bréhan
Tendance 3 ans+9 %
vs département-54 %
Rendement brut10.5 %
Voir Bréhan ↗
Morbihan
Rang de la commune195ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5312 ?

LA VILLEBréhan331 ventes · 1 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhan → LA CARTEAutour du n° 5312Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5312 Queuvre à Bréhan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5312 Queuvre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, maison de 159 m² à 150 000 €, soit 943 €/m².

Est-ce cher pour Queuvre ?

Non : 943 €/m² contre 1 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bréhan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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