France › Bréhan › Mare › n° 6

6 Mare, Bréhan

Vendu 150 000 € (1 456 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 565800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 456 €▲ +0 %

Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 22/03/2025

vs la rue : 1 456 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 456 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 180 € à 2 131 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 238 €

Bréhan · 331 ventes depuis 2014

cette adresse : +18 %

LE BÂTI

1958

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle XD0075 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 456 € À 1 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 22/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mare, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1+58 %2 300 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MAREMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 456 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2024

1 111 € 2 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 456 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5462 LA COUR MARE 90 m² 99 990 € 1 111 €

5461 LE MARAIS 120 m² 266 520 € 2 221 €

1 MARE 120 m² 276 000 € 2 300 €

5461 LE MARAIS 120 m² 260 040 € 2 167 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Maré3 ventes trop peu de ventes — —

Bréhan ↗356 ventes 1 627 € ▼ −12 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −39 %

Maré

Ventes sur la voie3

Bréhan

Tendance 3 ans+9 %

vs département-31 %

Rendement brut6.7 %

Voir Bréhan ↗

Morbihan

Rang de la commune195ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Mare à Bréhan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2025, maison de 103 m² à 150 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Mare ?

Oui : 1 456 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bréhan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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