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France › Bréhan › Mare › n° 1

1 Mare, Bréhan

Vendu 276 000 € (2 300 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 5658058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 300 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Bréhan1 456 €/m² 331 ventesPrix à Bréhan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WB0232 + MB0090 + MB0092 + WB0084 + WB0086 + WB0230 + WB0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN18 160 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Mare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 2 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 1 · Maison · 7 p. 07/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €
10/03/2023 n° 1 · Maison · 7 p. 10/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €
26/01/2023 n° 1 · Maison · 7 p. 26/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 500 €2 221 €/m² 2 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Mare, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²3 ventes · dernière 2024
MAREMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 456 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
455 € 1 456 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 300 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5462 LA COUR MARE 90 m² 99 990 € 1 111 €
6 MARE 103 m² 149 968 € 1 456 €
5466 LE HAUT LAUNAY 55 m² 25 025 € 455 €
11 LAUNAY 107 m² 81 962 € 766 €
Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 1 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 647 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Maré
Ventes sur la voie3
Bréhan
Tendance 3 ans+9 %
vs département-38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bréhan ↗
Morbihan
Rang de la commune195ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBréhan331 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Mare à Bréhan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Mare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 120 m² à 276 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Mare ?

Oui : 2 300 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Bréhan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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