France › Bréhal › Rue du Doc Rapilly › n° 4

4 Rue du Doc Rapilly, Bréhal

Vendu 500 000 € (3 876 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 5029012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 876 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Bréhal3 525 €/m² 794 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0764

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN768 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 876 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Doc Rapilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 876 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 13/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

13/05/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 13/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 630 000 €4 884 €/m² 4 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 053 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 876 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU DOC RAPILLY 129 m² 500 004 € 3 876 €

4 RUE DU DOC RAPILLY 129 m² 630 036 € 4 884 €

9001 RUE DES GOULOTTES 113 m² 474 035 € 4 195 €

50 B AV DOCTEUR DE LA BELLIERE 135 m² 485 055 € 3 593 €

46 B AV DOCTEUR DE LA BELLIERE 60 m² 400 020 € 6 667 €

62 AV DOCTEUR DE LA BELLIERE 48 m² 300 000 € 6 250 €

7 RUE DE SCISSY 129 m² 537 543 € 4 167 €

2 A RUE DES GOULOTTES 135 m² 699 975 € 5 185 €

4 RUE BARON G BROHAN 62 m² 130 014 € 2 097 €

47 AV DOCTEUR DE LA BELLIERE 92 m² 525 044 € 5 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Rapilly

Fourchette courante3 532 – 7 025 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2025

Bréhal

Tendance 3 ans+16 %

vs département+97 %

Rendement brut2.7 %

Voir Bréhal ↗

Manche

Rang de la commune12ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBréhal794 ventes · 3 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Doc Rapilly à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Doc Rapilly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 129 m² à 500 000 €, soit 3 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Rapilly ?

Non : 3 876 €/m² contre 4 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue du Doc Rapilly