France › Bréhal › Clos du Moulin A Vent › n° 5

5 Clos du Moulin A Vent, Bréhal

Vendu 290 000 € (2 197 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 5029017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Clos du Moulin A Vent, 50290 Bréhalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 197 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Bréhal3 134 €/m² 829 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN700 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 197 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Clos du Moulin A Vent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2026 n° 5 · Maison · 4 p. 13/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos du Moulin A Vent, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 197 €/m²1 vente · dernière 2026

n° 9+17 %3 105 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 19−8 %2 429 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

CLOS DU MOULIN A VENTMÉDIANE DE LA RUE 2 651 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %1 754 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 10−23 %2 053 €/m²Maison 152 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 699 € 4 179 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CLOS DU MOULIN A VENT 62 m² 192 510 € 3 105 €

5 IMP RAYMONDE LEGALLET 124 m² 469 960 € 3 790 €

5466 LES GRANGES 137 m² 464 978 € 3 394 €

5 LOT DE LA FONTENELLE 86 m² 280 016 € 3 256 €

8 RUE GERARD FEREY 100 m² 340 000 € 3 400 €

11 RUE DE L'ARCHIPEL 133 m² 447 013 € 3 361 €

36 RUE DE L'ARCHIPEL 183 m² 477 081 € 2 607 €

9 RUE GERARD FEREY 82 m² 324 966 € 3 963 €

3 RUE DE L'ARCHIPEL 85 m² 334 985 € 3 941 €

2 LOT DES GRANGES 110 m² 305 030 € 2 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 699 € à 4 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Clos du Moulin à Vent

Ventes sur la voie2

Bréhal

Tendance 3 ans+14 %

vs département+75 %

Rendement brut3.2 %

Voir Bréhal ↗

Manche

Rang de la commune12ᵉ sur 336

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBréhal829 ventes · 3 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Clos du Moulin A Vent à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Clos du Moulin A Vent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, maison de 132 m² à 290 000 €, soit 2 197 €/m².

Est-ce cher pour Clos du Moulin A Vent ?

Non : 2 197 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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