France › Bréhal › Avenue Eisenhower › n° 4

4 Avenue Eisenhower, Bréhal

Vendu 65 000 € (765 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1740 · CP 5029068 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −68 %Avenue Eisenhower2 372 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −73 %Bréhal2 810 €/m² 794 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1740

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN102 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 765 €/m² en 2019 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Eisenhower

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 02/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Eisenhower, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−56 %1 048 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 19−38 %1 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

AVENUE EISENHOWERMÉDIANE DE LA RUE 2 372 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI765 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 8−34 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 10−27 %1 736 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2018 n° 14−46 %1 270 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 28−15 %2 009 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−19 %1 911 €/m²Maison 246 m² · vendu 2018 n° 38+42 %3 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 42−26 %1 757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 42 B−33 %1 597 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 56+9 %2 585 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 60+14 %2 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Eisenhower →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

467 € 3 646 € ▲ VENTE 2019 ICI · 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV EISENHOWER 100 m² 157 000 € 1 570 €

3 PL DE L ANCIENNE FORGE 100 m² 196 700 € 1 967 €

1 PL DE L ANCIENNE FORGE 161 m² 203 987 € 1 267 €

3 RUE DU BOCAGE 144 m² 115 200 € 800 €

3 RUE DU BOCAGE 144 m² 99 936 € 694 €

12 RUE DU GENERAL DE GAULLE 75 m² 90 000 € 1 200 €

14 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77 m² 190 036 € 2 468 €

14 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77 m² 139 986 € 1 818 €

14 CR MENARD 70 m² 150 010 € 2 143 €

11 CR MENARD 48 m² 130 512 € 2 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 3 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Eisenhower

Fourchette courante2 158 – 2 763 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Eisenhower ↗

Bréhal

Tendance 3 ans+16 %

vs département+57 %

Rendement brut4.1 %

Voir Bréhal ↗

Manche

Rang de la commune12ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Eisenhower17 ventes depuis 2014 · 2 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBréhal794 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Eisenhower à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2019, maison de 85 m² à 65 000 €, soit 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Non : 765 €/m² contre 2 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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