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France › Bréhal › Avenue de Saint Martin › n° 35

35 Avenue de Saint Martin, Bréhal

Vendu 175 000 € (4 861 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 5029027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Avenue de Saint Martin, 50290 Bréhalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 861 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue de Saint Martin3 829 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +31 %Bréhal3 724 €/m² 829 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN397 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 861 €/m² en 2018 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue de Saint Martin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2018 n° 35 · Maison · 2 p. 29/03/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 618 € 8 594 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV DE SAINT MARTIN 49 m² 175 616 € 3 584 €
2 RUE DES PIERRES FOUCARD 32 m² 275 008 € 8 594 €
11 RUE DES ECOLES 88 m² 469 040 € 5 330 €
20 AV DE SAINT MARTIN 114 m² 325 014 € 2 851 €
16 RUE DES TERRE NEUVAS 157 m² 419 033 € 2 669 €
18 RUE DES TERRE NEUVAS 77 m² 294 987 € 3 831 €
1 AV DE LA VANLEE 108 m² 309 960 € 2 870 €
1 AV DE LA VANLEE 108 m² 282 528 € 2 616 €
12 RUE DES ECOLES 128 m² 360 064 € 2 813 €
8 B RUE DE LA PIERRE BOSCHER 34 m² 55 012 € 1 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saint-Martin
Fourchette courante2 892 – 4 241 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saint-Martin ↗
Bréhal
Tendance 3 ans+14 %
vs département+108 %
Rendement brut2.2 %
Voir Bréhal ↗
Manche
Rang de la commune12ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue de Saint Martin42 ventes depuis 2014 · 3 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBréhal829 ventes · 3 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue de Saint Martin à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue de Saint Martin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2018, maison de 36 m² à 175 000 €, soit 4 861 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Martin ?

Oui : 4 861 €/m² contre 3 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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