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France › Brech › Keriaquer › n° 6746

6746 Keriaquer, Brech

Vendu 501 600 € (3 004 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 564000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67463 004 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Brech2 283 €/m² 947 ventesPrix à Brech → LA CARTEAutour du n° 6746Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0081 + ZH0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 870 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 004 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6746 Keriaquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2023 n° 6746 · Maison · 5 p. 14/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 501 600 €3 004 €/m² 3 004 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keriaquer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5080
KERIAQUERMÉDIANE DE LA RUE 3 004 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5080−19 %2 432 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019
n° 6746VOUS ÊTES ICI3 004 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
911 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 004 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE KEROURIO 150 m² 600 000 € 4 000 €
5149 KERHUILTAN 115 m² 219 995 € 1 913 €
5149 KERHUILTAN 70 m² 195 020 € 2 786 €
5149 KERHUILTAN 70 m² 75 460 € 1 078 €
5091 LES QUATRE CHEMINS 88 m² 200 024 € 2 273 €
6769 TALHOUET 140 m² 438 620 € 3 133 €
2 RUE COLVERTS 96 m² 87 456 € 911 €
1 RUE DU GRAND CHAMP 89 m² 91 581 € 1 029 €
Les comparables retenus s'étalent de 911 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keriaquer
Ventes sur la voie1
Brech
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brech ↗
Morbihan
Rang de la commune50ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 502 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 823 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6746 ?

LA VILLEBrech947 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brech → LA CARTEAutour du n° 6746Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6746 Keriaquer à Brech ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6746 Keriaquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 167 m² à 501 600 €, soit 3 004 €/m².

Est-ce cher pour Keriaquer ?

Oui : 3 004 €/m² contre 3 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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