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France › Bras › Rue Voltaire › n° 5016

5016 Rue Voltaire, Bras

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 831496 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50162 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Bras3 077 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0492
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5016 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2021 n° 5016 · Maison · 3 p. 23/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %2 613 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 618 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5016VOUS ÊTES ICI2 769 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9000−53 %1 233 €/m²Maison 172 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 271 € 5 227 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE HENRI FABRE 134 m² 324 012 € 2 418 €
5090 RUE HENRI FABRE 77 m² 289 982 € 3 766 €
9023 RUE HENRI FABRE 82 m² 224 024 € 2 732 €
5008 L HOPITAL 30 m² 156 810 € 5 227 €
5093 RUE HENRI FABRE 42 m² 142 002 € 3 381 €
17 L HOPITAL 98 m² 324 772 € 3 314 €
57 RUE HENRI FABRE 134 m² 267 062 € 1 993 €
5079 RUE HENRI FABRE 101 m² 169 983 € 1 683 €
83 RUE HENRI FABRE 101 m² 335 017 € 3 317 €
5005 L HOPITAL 53 m² 159 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 271 € à 5 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Ventes sur la voie1
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5016 ?

LA VILLEBras580 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5016 Rue Voltaire à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5016 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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