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France › Bras › Rue Edison › n° 5666

5666 Rue Edison, Bras

Vendu 370 500 € (4 464 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 831492 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
4 464 €▲ +2 %
Maison 83 m² vendu, 4 pièces · 17/11/2022
vs la rue : 4 362 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 362 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 3 870 € à 5 048 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 825 €
Bras · 580 ventes depuis 2014
cette adresse : +58 %
LE BÂTI
1979
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0N0356 · BDNB

Ventes enregistrées au 5666 Rue Edison

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 464 € À 4 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2022 n° 5666 · Maison · 4 p. 17/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 500 €4 464 €/m² 4 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Edison, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5342
CÔTÉ IMPAIR
n° 5109−48 %2 258 €/m²Maison 31 m² · vendu 2015n° 5329+21 %5 298 €/m²Maison 47 m² · vendu 2021
RUE EDISONMÉDIANE DE LA RUE 4 362 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−2 %4 260 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024n° 5102−48 %2 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 5106−15 %3 703 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 5342−15 %3 711 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020
n° 5666VOUS ÊTES ICI4 464 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
812 € 4 260 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5097 RUE DE L EGALITE 114 m² 174 876 € 1 534 €
10 RUE EDISON 53 m² 225 780 € 4 260 €
5106 RUE EDISON 50 m² 185 150 € 3 703 €
5065 RUE HENRI FABRE 50 m² 127 000 € 2 540 €
37 RUE HENRI FABRE 140 m² 287 420 € 2 053 €
31 RUE HENRI FABRE 72 m² 135 432 € 1 881 €
5064 RUE HENRI FABRE 40 m² 115 000 € 2 875 €
5062 RUE HENRI FABRE 70 m² 125 020 € 1 786 €
5061 RUE HENRI FABRE 85 m² 108 035 € 1 271 €
6 RUE JULES GUESDE 176 m² 234 960 € 1 335 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 812 € à 4 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Edison4 ventes trop peu de ventes — —
Bras ↗591 ventes 3 125 € ▲ +14 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▼ −13 %
Rue Edison
Ventes sur la voie4
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5666 Rue Edison à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5666 Rue Edison a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, maison de 83 m² à 370 500 €, soit 4 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edison ?

Oui : 4 464 €/m² contre 4 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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