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France › Bras › La Verrerie › n° 5530

5530 La Verrerie, Bras

Vendu 165 000 € (4 853 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8314917 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55304 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bras4 853 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5530Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 267 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0406 + 0K0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 005 m²
Dernière vente : 4 853 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5530 La Verrerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2025 n° 5530 · Maison · 2 p. 17/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 446 € 6 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 853 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5817 LE CLAPIER DE LA VERRERIE 41 m² 279 005 € 6 805 €
5530 LA VERRERIE 34 m² 165 002 € 4 853 €
6314 PAULET 105 m² 349 125 € 3 325 €
6088 PAULET 92 m² 225 032 € 2 446 €
5071 PAULET 61 m² 325 008 € 5 328 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 446 € à 6 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Verrerie
Ventes sur la voie2
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut2.4 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5530 ?

LA VILLEBras580 ventes · 4 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5530Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5530 La Verrerie à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5530 La Verrerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, maison de 34 m² à 165 000 €, soit 4 853 €/m².

Est-ce cher pour La Verrerie ?

Non : 4 853 €/m² contre 5 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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