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France › Bras › Bastianne › n° 5332

5332 Bastianne, Bras

Vendu 580 000 € (2 829 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8314915 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53322 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Bras1 913 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5332Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0N1743 + 0N0988 + 0N0999 + 0N1000 + 0N1002 + 0N1181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN16 536 m²
Dernière vente : 2 829 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5332 Bastianne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 5332 · Appartement · 9 p. 28/06/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 580 000 €2 829 €/m² 2 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bastianne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5335 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5335+8 %3 588 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2023n° 9061+5 %3 488 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
BASTIANNEMÉDIANE DE LA RUE 3 321 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5332VOUS ÊTES ICI2 829 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
702 € 3 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE HENRI FABRE 210 m² 300 090 € 1 429 €
7 RUE VOLTAIRE 75 m² 185 025 € 2 467 €
42 RUE HENRI FABRE 58 m² 168 026 € 2 897 €
23 RUE HENRI FABRE 193 m² 220 020 € 1 140 €
19 RUE HENRI FABRE 53 m² 132 977 € 2 509 €
21 RUE HENRI FABRE 51 m² 113 985 € 2 235 €
17 RUE HENRI FABRE 33 m² 58 014 € 1 758 €
15 RUE HENRI FABRE 119 m² 160 650 € 1 350 €
15 RUE HENRI FABRE 45 m² 61 020 € 1 356 €
15 RUE JEAN JAURES 104 m² 73 008 € 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bastianne
Ventes sur la voie1
Bras
Tendance 3 ans+14 %
vs département-47 %
Rendement brut10.2 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune86ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 544 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5332 ?

LA VILLEBras580 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5332Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5332 Bastianne à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5332 Bastianne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 205 m² à 580 000 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Bastianne ?

Non : 2 829 €/m² contre 3 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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