France › Branges › Route des Pies › n° 460

460 Route des Pies, Branges

Vendu 65 000 € (867 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 7150033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 460867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Route des Pies1 300 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Branges1 747 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 460Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0023 + AI0021 + AI0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 766 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 867 €/m² en 2021 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 460 Route des Pies

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/11/2021 n° 460 · Maison · 3 p. 17/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Pies, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 480 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 785+22 %1 585 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021 n° 945−63 %481 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 965−19 %1 049 €/m²Appt 142 m² · vendu 2021 n° 1015−23 %1 005 €/m²Maison 264 m² · vendu 2024 n° 1245−27 %946 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019

ROUTE DES PIESMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 460VOUS ÊTES ICI867 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 480+5 %1 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 490+6 %1 375 €/m²Maison 48 m² · vendu 2015 n° 510+14 %1 486 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 530−3 %1 263 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 740+7 %1 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 810+20 %1 565 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 1220−46 %696 €/m²Maison 240 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route des Pies →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 2 647 € ▲ VENTE 2021 ICI · 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

510 RTE DES PIES 74 m² 89 984 € 1 216 €

510 RTE DES PIES 74 m² 130 018 € 1 757 €

675 RUE DU LADRE 78 m² 195 000 € 2 500 €

595 RUE DU LADRE 65 m² 90 025 € 1 385 €

510 RUE DU LADRE 78 m² 85 020 € 1 090 €

860 RUE DU LADRE 74 m² 75 036 € 1 014 €

455 RUE DU LADRE 80 m² 84 000 € 1 050 €

395 RUE DU LADRE 70 m² 160 020 € 2 286 €

740 RTE DES PIES 130 m² 180 050 € 1 385 €

785 RTE DES PIES 131 m² 207 635 € 1 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Pies

Fourchette courante1 532 – 1 919 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route des Pies ↗

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+19 %

Rendement brut5.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

590 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 460 ?

LA RUERoute des Pies16 ventes depuis 2014 · 1 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBranges409 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 460Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 460 Route des Pies à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 460 Route des Pies a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, maison de 75 m² à 65 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Route des Pies ?

Non : 867 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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