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France › Branges › Route de Juif › n° 795

795 Route de Juif, Branges

Vendu 65 000 € (650 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7150053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 795410 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Branges1 548 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 795Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0495 + 0A0962 + 0A0964
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 413 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 650 €/m² en 2023 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 795 Route de Juif

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 410 € À 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2023 n° 795 · Maison · 5 p. 10/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €
05/12/2017 n° 795 · Maison · 5 p. 05/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 000 €410 €/m² 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Juif, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 780n° 1060 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 115+16 %1 612 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 135+4 %1 441 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 685+51 %2 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
n° 795VOUS ÊTES ICI410 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 1145−4 %1 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 1275−31 %963 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
ROUTE DE JUIFMÉDIANE DE LA RUE 1 387 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 780−17 %1 154 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020n° 1060−18 %1 141 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021n° 1540+79 %2 479 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
663 € 2 090 € ▲ VENTE 2023 ICI · 650 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
685 RTE DE JUIF 78 m² 163 020 € 2 090 €
155 RUE DES COURS BETHY 160 m² 170 080 € 1 063 €
1060 RTE DE JUIF 80 m² 100 000 € 1 250 €
205 RUE DE BEAUVOIR 90 m² 146 880 € 1 632 €
1145 RTE DE JUIF 120 m² 159 960 € 1 333 €
1275 RTE DE JUIF 68 m² 65 484 € 963 €
745 RUE DES 4 CHENES 60 m² 60 000 € 1 000 €
655 RUE DES 4 CHENES 83 m² 55 029 € 663 €
335 RUE DES CADOLLES 260 m² 302 380 € 1 163 €
135 RTE DE JUIF 111 m² 159 951 € 1 441 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 2 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Juif
Fourchette courante1 364 – 1 679 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 795 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 795Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 795 Route de Juif à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 795 Route de Juif a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, maison de 100 m² à 65 000 €, soit 650 €/m².

Est-ce cher pour Route de Juif ?

Non : 650 €/m² contre 1 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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