France › Branges › Impasse des Tamaris › n° 90

90 Impasse des Tamaris, Branges

Vendu 163 000 € (2 038 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 7150020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Branges1 746 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0643

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN636 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 038 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Impasse des Tamaris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/10/2020 n° 90 · Maison · 4 p. 12/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Tamaris, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−20 %2 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 125−3 %2 464 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023

IMPASSE DES TAMARISMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70+3 %2 619 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025

n° 90VOUS ÊTES ICI2 038 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 2 729 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 IMP DES TAMARIS 63 m² 164 997 € 2 619 €

125 IMP DES TAMARIS 112 m² 275 968 € 2 464 €

390 LOT DES MAROSSES 81 m² 136 971 € 1 691 €

85 IMP DES CYPRES 83 m² 205 010 € 2 470 €

140 LOT DES MAROSSES 70 m² 191 030 € 2 729 €

235 RUE DU CHAMP DE FOIRE 86 m² 149 038 € 1 733 €

170 RUE DU CHAMP DE FOIRE 152 m² 160 056 € 1 053 €

120 RUE DU CHAMP DE FOIRE 101 m² 183 012 € 1 812 €

315 RUE DES MAROSSES 89 m² 130 029 € 1 461 €

710 RTE DES LIETS 90 m² 185 040 € 2 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Tamaris

Ventes sur la voie2

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+19 %

Rendement brut4.8 %

Voir Branges ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Impasse des Tamaris à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Impasse des Tamaris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2020, maison de 80 m² à 163 000 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tamaris ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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