France › Branges › Impasse des Cypres › n° 85

85 Impasse des Cypres, Branges

Vendu 205 000 € (2 470 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 715000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 747 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Branges1 758 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0625

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 470 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 85 Impasse des Cypres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 747 € À 2 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/06/2024 n° 85 · Maison · 4 p. 05/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

01/07/2014 n° 85 · Maison · 4 p. 01/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Cypres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 235 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 235−37 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

IMPASSE DES CYPRESMÉDIANE DE LA RUE 2 470 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 2 729 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 470 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

390 LOT DES MAROSSES 81 m² 136 971 € 1 691 €

710 RTE DES LIETS 90 m² 185 040 € 2 056 €

770 RTE DES LIETS 82 m² 29 028 € 354 €

70 IMP DES TAMARIS 63 m² 164 997 € 2 619 €

140 LOT DES MAROSSES 70 m² 191 030 € 2 729 €

175 RUE DU PETIT LADRE 157 m² 224 981 € 1 433 €

315 RUE DES MAROSSES 89 m² 130 029 € 1 461 €

195 IMP DU 21 JUIN 1944 102 m² 220 014 € 2 157 €

860 RTE DES LIETS 74 m² 44 696 € 604 €

125 IMP DES TAMARIS 112 m² 275 968 € 2 464 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Cyprès

Ventes sur la voie1

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+20 %

Rendement brut5.7 %

Voir Branges ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Impasse des Cypres à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Impasse des Cypres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 83 m² à 205 000 €, soit 2 470 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Cypres ?

Oui : 2 470 €/m² contre 2 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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