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France › Brandérion › Rue Doc Desjacques › n° 8

8 Rue Doc Desjacques, Brandérion

Vendu 172 500 € (1 691 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 5670025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Brandérion2 250 €/m² 163 ventesPrix à Brandérion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0250 + ZH0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN928 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 691 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Doc Desjacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2017 n° 8 · Maison · 5 p. 20/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 500 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doc Desjacques, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−32 %1 530 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014n° 5105−49 %1 155 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
RUE DOC DESJACQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 691 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 12+0 %2 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 16+0 %2 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 26−40 %1 353 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 3 516 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RES DES POMMIERS 88 m² 225 016 € 2 557 €
12 RUE DOC DESJACQUES 96 m² 216 000 € 2 250 €
16 RUE DOC DESJACQUES 60 m² 135 000 € 2 250 €
11 AV ABBE LOUIS LE CAM 101 m² 149 985 € 1 485 €
7 AV ABBE LOUIS LE CAM 100 m² 180 000 € 1 800 €
10 RUE VINCENT RENAUD 165 m² 449 955 € 2 727 €
20 RES DES POMMIERS 95 m² 254 980 € 2 684 €
12 RUE VINCENT RENAUD 103 m² 196 009 € 1 903 €
5 RUE VINCENT RENAUD 91 m² 319 956 € 3 516 €
5 RES DES POMMIERS 83 m² 228 001 € 2 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Docteur Desjacques
Ventes sur la voie2
Brandérion
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brandérion ↗
Morbihan
Rang de la commune87ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBrandérion163 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brandérion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Doc Desjacques à Brandérion ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Doc Desjacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2017, maison de 102 m² à 172 500 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Desjacques ?

Non : 1 691 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brandérion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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