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France › Brandérion › Le Squivit › n° 17

17 Le Squivit, Brandérion

Vendu 245 000 € (2 076 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 567005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 076 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Brandérion2 248 €/m² 163 ventesPrix à Brandérion → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 076 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Le Squivit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 16/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Squivit, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 5032 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+5 %2 288 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI2 076 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5035+1 %2 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014
LE SQUIVITMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5032−44 %1 232 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 5034−2 %2 143 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017n° 5034 B+5 %2 297 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022n° 5034 A−12 %1 925 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 232 € 3 317 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 076 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LE SQUIVIT 110 m² 297 330 € 2 703 €
5034 B LE SQUIVIT 141 m² 323 877 € 2 297 €
5032 LE SQUIVIT 142 m² 174 944 € 1 232 €
28 RUE PIERRE LE FUR 120 m² 335 040 € 2 792 €
27 RUE PIERRE LE FUR 82 m² 210 002 € 2 561 €
25 RUE PIERRE LE FUR 70 m² 150 010 € 2 143 €
10 RUE DES GENETS 88 m² 195 976 € 2 227 €
27 B RUE DES VANNIERS 117 m² 296 946 € 2 538 €
4 RUE DES GENETS 99 m² 189 981 € 1 919 €
12 RUE DES CORDIERS 129 m² 340 044 € 2 636 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Squivit
Ventes sur la voie4
Brandérion
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brandérion ↗
Morbihan
Rang de la commune87ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEBrandérion163 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brandérion → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Le Squivit à Brandérion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Le Squivit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 118 m² à 245 000 €, soit 2 076 €/m².

Est-ce cher pour Le Squivit ?

Non : 2 076 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brandérion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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