CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brandérion › Impasse Claude Philippe › n° 1

1 Impasse Claude Philippe, Brandérion

Vendu 123 000 € (1 500 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 56700
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1818 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Brandérion2 232 €/m² 163 ventesPrix à Brandérion → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 44 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZE0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 1 Impasse Claude Philippe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 818 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 23/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €
23/10/2014 n° 1 · Appartement 23/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Claude Philippe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI818 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 92 069 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020
IMPASSE CLAUDE PHILIPPE
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 3 516 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP DU PRE VERT 76 m² 88 236 € 1 161 €
15 AV GEN DE GAULLE 120 m² 159 960 € 1 333 €
2 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 100 m² 265 000 € 2 650 €
4 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 119 m² 337 603 € 2 837 €
12 AV GEN DE GAULLE 161 m² 169 050 € 1 050 €
14 AV GEN DE GAULLE 114 m² 319 998 € 2 807 €
16 AV GEN DE GAULLE 142 m² 194 966 € 1 373 €
20 AV GEN DE GAULLE 120 m² 264 960 € 2 208 €
4 RUE DES TISSERANDS 108 m² 245 052 € 2 269 €
5 RUE VINCENT RENAUD 91 m² 319 956 € 3 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Claude Philippe
Ventes sur la voie0
Brandérion
Tendance 3 ans+3 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brandérion ↗
Morbihan
Rang de la commune87ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBrandérion163 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brandérion → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Claude Philippe à Brandérion ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Claude Philippe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2019, maison de 82 m² à 123 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Claude Philippe ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien