France › Brandérion › Impasse du Pre Vert › n° 11

11 Impasse du Pre Vert, Brandérion

Vendu 88 200 € (1 161 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 567000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Brandérion2 232 €/m² 163 ventesPrix à Brandérion → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN262 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 161 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse du Pre Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2025 n° 11 · Maison · 3 p. 07/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 200 €1 161 €/m² 1 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 050 € 3 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 100 m² 265 000 € 2 650 €

4 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 119 m² 337 603 € 2 837 €

15 AV GEN DE GAULLE 120 m² 159 960 € 1 333 €

12 AV GEN DE GAULLE 161 m² 169 050 € 1 050 €

14 AV GEN DE GAULLE 114 m² 319 998 € 2 807 €

16 AV GEN DE GAULLE 142 m² 194 966 € 1 373 €

20 AV GEN DE GAULLE 120 m² 264 960 € 2 208 €

4 RUE DES TISSERANDS 108 m² 245 052 € 2 269 €

7 AV ABBE LOUIS LE CAM 100 m² 180 000 € 1 800 €

5 RUE VINCENT RENAUD 91 m² 319 956 € 3 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Le Pré Vert

Ventes sur la voie1

Brandérion

Tendance 3 ans+3 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brandérion ↗

Morbihan

Rang de la commune87ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEBrandérion163 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brandérion → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse du Pre Vert à Brandérion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse du Pre Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 76 m² à 88 200 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pre Vert ?

Oui : 1 161 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Brandérion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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