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France › Bram › Rue Tranquille › n° 5

5 Rue Tranquille, Bram

Vendu 45 000 € (643 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 1115038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Bram1 517 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 643 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Tranquille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 26/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tranquille, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI643 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 7+98 %2 068 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2019
RUE TRANQUILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 042 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 2 467 € ▲ VENTE 2017 ICI · 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA MAIRIE 65 m² 137 020 € 2 108 €
17 RUE DES JARDINIERS 92 m² 52 992 € 576 €
17 RUE DES JARDINIERS 92 m² 149 040 € 1 620 €
1 RUE RICHELIEU 105 m² 136 605 € 1 301 €
1 RUE RICHELIEU 105 m² 127 995 € 1 219 €
19 RUE DES JARDINIERS 105 m² 45 045 € 429 €
30 RUE DES JARDINIERS 75 m² 80 025 € 1 067 €
13 RUE ALAZAIS RAZEIRE 100 m² 115 000 € 1 150 €
13 RUE ALAZAIS RAZEIRE 100 m² 225 800 € 2 258 €
1 B RUE DU DOC SABARTHES 60 m² 64 980 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tranquille
Ventes sur la voie0
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut7.8 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Tranquille à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Tranquille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2017, maison de 70 m² à 45 000 €, soit 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tranquille ?

Non : 643 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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