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France › Bram › Rue Tranquille › n° 2

2 Rue Tranquille, Bram

Vendu 75 000 € (1 042 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 111500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Bram1 514 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0663 + AA0207 + 0D0665
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Tranquille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 19/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tranquille, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−38 %643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 7+98 %2 068 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2019
RUE TRANQUILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 042 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 2 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA MAIRIE 65 m² 137 020 € 2 108 €
20 RUE DE LA MAIRIE 110 m² 88 550 € 805 €
22 RUE ALAZAIS RAZEIRE 106 m² 39 962 € 377 €
13 RUE ALAZAIS RAZEIRE 100 m² 115 000 € 1 150 €
13 RUE ALAZAIS RAZEIRE 100 m² 225 800 € 2 258 €
16 RUE DE LA MAIRIE 98 m² 152 194 € 1 553 €
17 RUE DES JARDINIERS 92 m² 149 040 € 1 620 €
17 RUE DES JARDINIERS 92 m² 52 992 € 576 €
1 RUE RICHELIEU 105 m² 136 605 € 1 301 €
1 RUE RICHELIEU 105 m² 127 995 € 1 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tranquille
Ventes sur la voie0
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département-15 %
Rendement brut7.1 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Tranquille à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Tranquille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, maison de 72 m² à 75 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tranquille ?

Oui : 1 042 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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