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France › Bram › Rue de la Poste › n° 2

2 Rue de la Poste, Bram

Vendu 59 000 € (536 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1845 · CP 1115033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Bram1 533 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1845
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 536 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 01/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 000 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+73 %1 377 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 17−23 %613 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 19+23 %983 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025n° 25+80 %1 438 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 798 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI536 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 1 975 € ▲ VENTE 2023 ICI · 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV GEN DE GAULLE 61 m² 88 572 € 1 452 €
10 RUE CHARLES DE LORDAT 170 m² 234 940 € 1 382 €
11 RUE DE LA POSTE 74 m² 101 898 € 1 377 €
8 RUE CHARLES DE LORDAT 147 m² 78 645 € 535 €
4 RUE CHARLES DE LORDAT 128 m² 45 056 € 352 €
7 RUE CHARLES DE LORDAT 120 m² 137 040 € 1 142 €
17 RUE DE LA POSTE 160 m² 98 080 € 613 €
19 RUE DE LA POSTE 117 m² 115 011 € 983 €
4 AV DU RAZES 160 m² 166 080 € 1 038 €
1 RUE DE LA MAIRIE 84 m² 47 964 € 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 1 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie4
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut9.1 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Poste à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, maison de 110 m² à 59 000 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 536 €/m² contre 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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