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France › Brachy › Le Bourg › n° 5232

5232 Le Bourg, Brachy

Vendu 85 000 € (1 269 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 7673034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52321 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Brachy1 844 €/m² 108 ventesPrix à Brachy → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 152 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN632 m²
Dernière vente : 1 269 €/m² en 2014 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2014 n° 5232 · Maison · 3 p. 08/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 2 457 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 269 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DU CHATEAU 115 m² 165 025 € 1 435 €
81 RTE DE LA MER 100 m² 72 000 € 720 €
83 B RTE DE LA MER 124 m² 164 052 € 1 323 €
10 RES LES ERABLES 92 m² 174 984 € 1 902 €
12 ALL DES PLATANES 83 m² 161 020 € 1 940 €
53 B RTE DE LA MER 82 m² 201 474 € 2 457 €
9 RUE DU VAL VERNIER 76 m² 114 988 € 1 513 €
13 RUE DU VAL VERNIER 77 m² 58 982 € 766 €
3 RES LES ORMES 62 m² 105 028 € 1 694 €
45 RTE DE LA MER 62 m² 150 474 € 2 427 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 2 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gourel
Ventes sur la voie0
Brachy
Tendance 3 ans+14 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brachy ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune401ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLEBrachy108 ventes · 1 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brachy → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Le Bourg à Brachy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2014, maison de 67 m² à 85 000 €, soit 1 269 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 269 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Brachy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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