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France › Bozel › La Mandaz › n° 5664

5664 La Mandaz, Bozel

Vendu 316 040 € (2 822 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 7335050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56642 822 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Bozel7 470 €/m² 430 ventesPrix à Bozel → LA CARTEAutour du n° 5664Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G2270 + 0G2454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 822 €/m² en 2022 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5664 La Mandaz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2022 n° 5664 · Maison · 5 p. 22/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 316 040 €2 822 €/m² 2 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Mandaz, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5662 Bn° 5711 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5711−2 %5 533 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021n° 5731+17 %6 607 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 5753+7 %6 039 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017
LA MANDAZMÉDIANE DE LA RUE 5 642 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134−2 %5 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 5662 B+2 %5 729 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
n° 5664VOUS ÊTES ICI2 822 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5730+10 %6 196 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023n° 5742+12 %6 315 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 973 € 11 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5662 B LA MANDAZ 96 m² 549 984 € 5 729 €
5134 LA MANDAZ 90 m² 500 040 € 5 556 €
5711 LA MANDAZ 122 m² 675 026 € 5 533 €
5115 A LES TOMBETTES 260 m² 821 080 € 3 158 €
5664 LA MANDAZ 112 m² 316 064 € 2 822 €
5050 F SOUS LES TOMBETTES 97 m² 549 990 € 5 670 €
5730 LA MANDAZ 143 m² 886 028 € 6 196 €
5112 LES TOMBETTES 56 m² 435 008 € 7 768 €
5123 LES TOMBETTES 98 m² 332 122 € 3 389 €
5742 LA MANDAZ 165 m² 1 041 975 € 6 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 973 € à 11 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
montée de la Mandaz
Ventes sur la voie0
Bozel
Tendance 3 ans+18 %
vs département+137 %
Rendement brut1.8 %
Voir Bozel ↗
Savoie
Rang de la commune10ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5664 ?

LA VILLEBozel430 ventes · 7 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bozel → LA CARTEAutour du n° 5664Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5664 La Mandaz à Bozel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5664 La Mandaz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, maison de 112 m² à 316 040 €, soit 2 822 €/m².

Est-ce cher pour La Mandaz ?

Non : 2 822 €/m² contre 5 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Bozel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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