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France › Bozel › Imm le Grand Bec › n° 5259 T

5259 T Imm le Grand Bec, Bozel

Vendu 166 000 € (5 030 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 733507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5259 T Imm le Grand Bec, 73350 Bozelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5259 T4 693 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Bozel5 460 €/m² 445 ventesPrix à Bozel → LA CARTEAutour du n° 5259 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O2041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS42
Dernière vente : 5 030 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 T Imm le Grand Bec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 495 € À 5 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 5259 T · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 166 000 €5 030 €/m² 5 030 €
13/05/2024 n° 5259 T · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 325 €3 495 €/m² 3 495 €
16/11/2022 n° 5259 T · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 020 €4 693 €/m² 4 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 374 € 7 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 030 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5871 GRANGET 89 m² 630 387 € 7 083 €
5430 VILLEMARTIN 91 m² 380 198 € 4 178 €
5360 VILLEMARTIN 140 m² 890 820 € 6 363 €
5921 VILLEMARTIN 69 m² 165 600 € 2 400 €
5377 BORNOUA 155 m² 367 970 € 2 374 €
5377 A BORNOUA 50 m² 237 550 € 4 751 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 374 € à 7 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Granget
Ventes sur la voie1
Bozel
Tendance 3 ans+23 %
vs département+50 %
Rendement brut2.9 %
Voir Bozel ↗
Savoie
Rang de la commune15ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 T ?

LA VILLEBozel445 ventes · 5 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bozel → LA CARTEAutour du n° 5259 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 T Imm le Grand Bec à Bozel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 T Imm le Grand Bec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 33 m² à 166 000 €, soit 5 030 €/m².

Est-ce cher pour Imm le Grand Bec ?

Oui : 5 030 €/m² contre 4 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bozel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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