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France › Boyer › Veniere › n° 5135 A

5135 A Veniere, Boyer

Vendu 150 000 € (1 364 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 717002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5135 A1 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Boyer1 372 €/m² 98 ventesPrix à Boyer → LA CARTEAutour du n° 5135 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0168 + AD0107 + AD0163 + AD0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 285 m²
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5135 A Veniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2025 n° 5135 A · Maison · 5 p. 13/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Veniere, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5129 An° 5141 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5125 A+2 %1 427 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 5129 A−59 %576 €/m²Maison 139 m² · vendu 2016
n° 5135 AVOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5141 A−52 %665 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014n° 5167 A−37 %885 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2019
VENIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 395 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5168 A−44 %781 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 822 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 364 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU CONNOT 72 m² 124 992 € 1 736 €
22 RUE DU CONNOT 125 m² 128 000 € 1 024 €
146 RUE BERGERAT 94 m² 153 972 € 1 638 €
117 RUE BERGERAT 100 m² 106 000 € 1 060 €
141 RUE BERGERAT 104 m² 63 024 € 606 €
139 RUE BERGERAT 52 m² 86 996 € 1 673 €
5135 A VENIERE 110 m² 150 040 € 1 364 €
475 RUE DU JUS 174 m² 96 744 € 556 €
25 CLOS DE L'ABBAYE 73 m² 204 984 € 2 808 €
5125 A VENIERE 75 m² 107 025 € 1 427 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chateau de Veniere
Ventes sur la voie0
Boyer
Tendance 3 ans-14 %
vs département-6 %
Rendement brut7.4 %
Voir Boyer ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune201ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5135 A ?

LA VILLEBoyer98 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boyer → LA CARTEAutour du n° 5135 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5135 A Veniere à Boyer ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5135 A Veniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, maison de 110 m² à 150 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Veniere ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Boyer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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