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France › Boyer › Route de Baudinet › n° 335

335 Route de Baudinet, Boyer

Vendu 125 000 € (1 404 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7170017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3351 404 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Boyer976 €/m² 98 ventesPrix à Boyer → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0046 + ZO0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 357 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 404 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 335 Route de Baudinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2020 n° 335 · Maison · 4 p. 19/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Baudinet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 309
CÔTÉ IMPAIR
n° 153+18 %2 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 309−18 %1 385 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021
n° 335VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²1 vente · dernière 2020
ROUTE DE BAUDINETMÉDIANE DE LA RUE 1 692 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 2 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 404 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
309 RTE DE BAUDINET 240 m² 332 400 € 1 385 €
153 RTE DE BAUDINET 150 m² 300 000 € 2 000 €
82 RUE DU MOULIN POMIER 139 m² 191 820 € 1 380 €
829 ANCIENNE NATIONALE 6 150 m² 48 000 € 320 €
5276 LE JONCHET 300 m² 213 300 € 711 €
185 RUE DU JUS 60 m² 45 000 € 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Baudinet
Ventes sur la voie2
Boyer
Tendance 3 ans-14 %
vs département-33 %
Rendement brut8.4 %
Voir Boyer ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune201ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 335 ?

LA VILLEBoyer98 ventes · 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boyer → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 335 Route de Baudinet à Boyer ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 335 Route de Baudinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2020, maison de 89 m² à 125 000 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Route de Baudinet ?

Non : 1 404 €/m² contre 1 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Boyer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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