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France › Bovel › La Forge › n° 6

6 La Forge, Bovel

Vendu 265 900 € (1 043 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 3533068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 043 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Bovel1 801 €/m² 86 ventesPrix à Bovel → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0027 + ZO0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN14 909 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 043 €/m² en 2021 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2021 n° 6 · Maison · 7 p. 19/01/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 265 900 €1 043 €/m² 1 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 3 271 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+68 %5 500 €/m²Maison 16 m² · vendu 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 043 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
687 € 5 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 043 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA FORGE 16 m² 88 000 € 5 500 €
5006 LA BIGOTAIS 105 m² 273 000 € 2 600 €
5008 LA BIGOTAIS 123 m² 84 501 € 687 €
5325 LE PRE DE LA SAUDRAIS 75 m² 120 000 € 1 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forge
Ventes sur la voie2
Bovel
Tendance 3 ans+20 %
vs département-23 %
Rendement brut4 %
Voir Bovel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune178ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 129 €
255 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBovel86 ventes · 1 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bovel → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 La Forge à Bovel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2021, maison de 255 m² à 265 900 €, soit 1 043 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Non : 1 043 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Bovel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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