France › Bouyon › Montée de Bouyon › n° 2

2 Montée de Bouyon, Bouyon

Vendu 60 000 € (1 091 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 065100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Bouyon2 940 €/m² 136 ventesPrix à Bouyon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0461 + 0F0454 + 0F0459 + 0F0460 + 0F0462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN660 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 091 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Montée de Bouyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/12/2021 n° 2 · Maison · 2 p. 07/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

950 € 3 920 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 MTE DE BOUYON 55 m² 60 005 € 1 091 €

1 IMP DES PALOMBES 60 m² 57 000 € 950 €

12 RUE DES SORCIERS 26 m² 75 010 € 2 885 €

1 RUE SAINT ROCH 60 m² 75 000 € 1 250 €

4 PL DE L'EGLISE 78 m² 88 608 € 1 136 €

130 RTE DE BEZAUDUN 200 m² 507 600 € 2 538 €

14 PL DE L'EGLISE 42 m² 132 006 € 3 143 €

10 RUE DES REMPARTS 81 m² 237 978 € 2 938 €

6 RUE DES REMPARTS 42 m² 75 012 € 1 786 €

2 PL DU TILLEUL 45 m² 135 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montée de Bouyon

Ventes sur la voie0

Bouyon

Tendance 3 ans+16 %

vs département-44 %

Rendement brut5 %

Voir Bouyon ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune88ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBouyon136 ventes · 2 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouyon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Montée de Bouyon à Bouyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Montée de Bouyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, maison de 55 m² à 60 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Bouyon ?

Oui : 1 091 €/m² contre 1 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Bouyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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