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France › Boutx › Cabanous › n° 30

30 Cabanous, Boutx

Vendu 198 145 € (1 769 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3144021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Boutx1 232 €/m² 206 ventesPrix à Boutx → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0296 + 0E0843 + 0E1172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN321 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cabanous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 30 · Maison · 4 p. 20/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 145 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cabanous, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−26 %1 071 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 25−12 %1 285 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 31−41 %857 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020n° 77+22 %1 771 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017
CABANOUSMÉDIANE DE LA RUE 1 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %1 178 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 22−38 %909 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021
n° 30VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 34+12 %1 629 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 52+0 %1 460 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023n° 292−74 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 3 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 769 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 CABANOUS 60 m² 118 260 € 1 971 €
22 CABANOUS 135 m² 122 715 € 909 €
292 CABANOUS 80 m² 30 000 € 375 €
25 CABANOUS 70 m² 89 950 € 1 285 €
34 CABANOUS 70 m² 114 030 € 1 629 €
10 YAINE 140 m² 210 000 € 1 500 €
333 VILLAGE 75 m² 215 775 € 2 877 €
36 VILLAGE 82 m² 199 506 € 2 433 €
133 VILLAGE 110 m² 75 020 € 682 €
11 YAINE 50 m² 39 900 € 798 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cabanous
Fourchette courante1 089 – 2 246 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2024
Boutx
Tendance 3 ans-15 %
vs département-55 %
Rendement brut7 %
Voir Boutx ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune242ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEBoutx206 ventes · 1 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boutx → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cabanous à Boutx ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cabanous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 112 m² à 198 145 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Cabanous ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Boutx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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