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France › Bourseul › Becavain › n° 5

5 Becavain, Bourseul

Vendu 263 000 € (1 478 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 221305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Bourseul1 425 €/m² 184 ventesPrix à Bourseul → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YD0011 + YD0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 592 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 478 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Becavain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 27/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 263 000 €1 478 €/m² 1 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Becavain, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %1 547 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 3−11 %1 250 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²1 vente · dernière 2023
BECAVAINMÉDIANE DE LA RUE 1 405 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 1 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 478 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BECAVAIN 150 m² 175 050 € 1 167 €
3 BECAVAIN 150 m² 199 950 € 1 333 €
5 BECAVAIN 178 m² 263 084 € 1 478 €
1 BECAVAIN 75 m² 116 025 € 1 547 €
1 LES DIAUX 138 m² 188 508 € 1 366 €
1 LES DIAUX 138 m² 230 046 € 1 667 €
3 LES DIAUX 130 m² 157 040 € 1 208 €
4 BEAUBOIS 70 m² 80 010 € 1 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
becavin
Ventes sur la voie0
Bourseul
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut6.9 %
Voir Bourseul ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune120ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 370 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBourseul184 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourseul → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Becavain à Bourseul ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Becavain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 178 m² à 263 000 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Becavain ?

Oui : 1 478 €/m² contre 1 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bourseul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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