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France › Bours › Rue de Chametz › n° 31

31 Rue de Chametz, Bours

Vendu 220 000 € (2 895 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 62550127 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +124 %Bours1 290 €/m² 59 ventesPrix à Bours → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 102 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 895 €/m² en 2020 · +127 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Chametz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2020 n° 31 · Maison · 4 p. 15/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chametz, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 275 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
n° 31VOUS ÊTES ICI2 895 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DE CHAMETZMÉDIANE DE LA RUE 1 275 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
590 € 2 395 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 895 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE DIEVAL 93 m² 127 968 € 1 376 €
14 RUE DE SAINT POL 216 m² 309 960 € 1 435 €
1 RUE DE CHAMETZ 102 m² 130 050 € 1 275 €
5 RUE DE SAINT POL 120 m² 155 040 € 1 292 €
28 RUE DE SAINT POL 60 m² 70 980 € 1 183 €
10 RUE DE VALHUON 90 m² 150 030 € 1 667 €
27 RUE DE SAINT POL 119 m² 285 005 € 2 395 €
8 RUE DE LA CAVEE 85 m² 79 985 € 941 €
26 RUE DE PERNES 96 m² 160 032 € 1 667 €
24 RUE DE MONNEVILLE 149 m² 166 731 € 1 119 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chametz
Ventes sur la voie1
Bours
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bours ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune329ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEBours59 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bours → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Chametz à Bours ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Chametz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 76 m² à 220 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chametz ?

Oui : 2 895 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +127 %, et +159 % face à la médiane 2025 de Bours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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