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France › Bours › Rue de Chametz › n° 1

1 Rue de Chametz, Bours

Vendu 130 000 € (1 275 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 625500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Bours1 362 €/m² 59 ventesPrix à Bours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0159 + 0B0160 + 0B1244 + 0B1247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 146 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 275 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Chametz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 28/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chametz, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 275 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 31+127 %2 895 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020
RUE DE CHAMETZMÉDIANE DE LA RUE 1 275 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
590 € 3 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 275 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA CAVEE 85 m² 79 985 € 941 €
24 RUE DE L EGLISE 112 m² 234 976 € 2 098 €
23 RUE DE L EGLISE 153 m² 194 004 € 1 268 €
26 RUE DE PERNES 96 m² 160 032 € 1 667 €
5 RUE DE SAINT POL 120 m² 155 040 € 1 292 €
14 RUE DE SAINT POL 216 m² 309 960 € 1 435 €
12 RUE DE PERNES 72 m² 42 480 € 590 €
6 RUE DE PERNES 140 m² 99 960 € 714 €
10 RUE DE VALHUON 90 m² 150 030 € 1 667 €
17 RUE DE DIEVAL 93 m² 127 968 € 1 376 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chametz
Ventes sur la voie1
Bours
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bours ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune329ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBours59 ventes · 1 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Chametz à Bours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Chametz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 102 m² à 130 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chametz ?

Oui : 1 275 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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