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France › Bourbriac › Stanguenat › n° 3

3 Stanguenat, Bourbriac

Vendu 82 000 € (1 139 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 223900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 139 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Bourbriac1 418 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XR0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 760 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 139 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Stanguenat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2024 n° 3 · Maison · 2 p. 22/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 139 € 2 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 139 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 STANGUENAT 72 m² 82 008 € 1 139 €
2 LE FRETAY 64 m² 80 000 € 1 250 €
1 LE FRETAY 35 m² 59 990 € 1 714 €
1 PORS AN FOULER 81 m² 228 015 € 2 815 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Stangenad
Ventes sur la voie0
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département-22 %
Rendement brut5 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 1 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Stanguenat à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Stanguenat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, maison de 72 m² à 82 000 €, soit 1 139 €/m².

Est-ce cher pour Stanguenat ?

Oui : 1 139 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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