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France › Bourbriac › Pen Vern › n° 12

12 Pen Vern, Bourbriac

Vendu 81 990 € (1 206 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 2239030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Bourbriac836 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XP0143 + XP0139 + XP0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN566 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 206 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Pen Vern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 990 €1 206 €/m² 1 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pen Vern, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−32 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 11+8 %1 000 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 5641+12 %1 040 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2017
PEN VERNMÉDIANE DE LA RUE 925 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 206 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14−8 %850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
625 € 1 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 206 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PEN VERN 68 m² 82 008 € 1 206 €
14 PEN VERN 100 m² 85 000 € 850 €
11 PEN VERN 85 m² 85 000 € 1 000 €
7 PEN VERN 80 m² 50 000 € 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 1 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Penn Vern
Ventes sur la voie0
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département-54 %
Rendement brut8.6 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Pen Vern à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Pen Vern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 68 m² à 81 990 €, soit 1 206 €/m².

Est-ce cher pour Pen Vern ?

Oui : 1 206 €/m² contre 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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