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France › Bourbriac › Keriolet › n° 8

8 Keriolet, Bourbriac

Vendu 225 000 € (2 228 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 223904 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 228 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Bourbriac2 027 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 233 m²
Dernière vente : 2 228 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Keriolet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 12/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keriolet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5023 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+4 %2 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 5023−60 %920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018n° 5993−51 %1 132 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020
KERIOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 324 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 228 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
931 € 2 419 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 228 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 KERIOLET 93 m² 224 967 € 2 419 €
8 KERIOLET 101 m² 225 028 € 2 228 €
1 KERMABROUZ 188 m² 175 028 € 931 €
Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 2 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Zone d’Activite de Keriolet
Ventes sur la voie0
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Keriolet à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Keriolet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 101 m² à 225 000 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Keriolet ?

Non : 2 228 €/m² contre 2 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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