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France › Bourbriac › Kerbars › n° 7

7 Kerbars, Bourbriac

Vendu 120 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 223900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bourbriac1 500 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XI0095 + XI0084 + XI0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Kerbars

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerbars, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9−54 %694 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024
KERBARSMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %1 571 €/m²Maison 35 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
694 € 2 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 KERBARS 85 m² 58 990 € 694 €
4 KERBARS 35 m² 77 385 € 2 211 €
7 KERBARS 80 m² 120 000 € 1 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbarzh
Ventes sur la voie0
Bourbriac
Tendance 3 ans+8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bourbriac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune244ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Kerbars à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Kerbars a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 80 m² à 120 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Kerbars ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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