France › Bourbon-Lancy › Ville et Environs › Rue des Nouettes › n° 12

12 Rue des Nouettes, Bourbon-Lancy

Vendu 98 000 € (1 065 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7114020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue des Nouettes, 71140 Bourbon-Lancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 065 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Ville et Environs971 €/m² 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bourbon-Lancy1 172 €/m² 680 ventesPrix à Bourbon-Lancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN480 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 065 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Nouettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 30/04/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Nouettes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−30 %938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 11−13 %1 162 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 13+15 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019

RUE DES NOUETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 335 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 4−31 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 6+51 %2 016 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 10−56 %582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014

n° 12VOUS ÊTES ICI1 065 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 14+0 %1 335 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

638 € 2 016 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES NOUETTES 97 m² 129 495 € 1 335 €

9 RUE DES NOUETTES 80 m² 75 040 € 938 €

42 AV GENERAL DE GAULLE 312 m² 300 144 € 962 €

6 RUE DES NOUETTES 61 m² 122 976 € 2 016 €

41 PL DES PREBENDES 92 m² 88 504 € 962 €

33 RUE DE GUEUGNON 128 m² 122 496 € 957 €

1 RUE DU CHAMP DES VIGNES 97 m² 120 959 € 1 247 €

18 RUE DU CHAMP DES VIGNES 97 m² 94 963 € 979 €

4 PL CHAMP DE FOIRE 90 m² 90 000 € 1 000 €

12 AV GENERAL DE GAULLE 243 m² 225 990 € 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Nouettes

Ventes sur la voie3

Ville et Environs

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-17 %

Voir Ville et Environs ↗

Bourbon-Lancy

Tendance 3 ans+1 %

vs département-20 %

Rendement brut7.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune318ᵉ sur 384

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERVille et Environs298 ventes · 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourbon-Lancy680 ventes · 1 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbon-Lancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Nouettes à Bourbon-Lancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Nouettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2020, maison de 92 m² à 98 000 €, soit 1 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Nouettes ?

Non : 1 065 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Bourbon-Lancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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