France › Bourbon-Lancy › Périphérique › Les Sables › n° 9008

9008 Les Sables, Bourbon-Lancy

Vendu 200 000 € (1 031 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 711400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90081 031 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Périphérique990 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bourbon-Lancy1 222 €/m² 652 ventesPrix à Bourbon-Lancy → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN7 155 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 031 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9008 Les Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2022 n° 9008 · Maison · 7 p. 30/07/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 200 000 €1 031 €/m² 1 031 €

10/05/2019 n° 9008 · Maison 10/05/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 200 000 €1 031 €/m² 1 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

476 € 2 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 031 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DES SABLES 131 m² 167 942 € 1 282 €

2 RUE DES SABLES 84 m² 110 040 € 1 310 €

3 CHE DE LA BRUYERE 42 m² 19 992 € 476 €

36 RUE DES EURIMANTS 308 m² 212 520 € 690 €

11 RUE DE LA MEURETTE 92 m² 111 964 € 1 217 €

34 RUE DES EURIMANTS 157 m² 81 954 € 522 €

9 RES LES EURIMANTS 85 m² 92 990 € 1 094 €

1 RTE DE SAINT AUBIN SUR LOIRE 114 m² 176 016 € 1 544 €

10 RUE DU CHAMP DE L AIGUILLON 88 m² 130 416 € 1 482 €

10 RUE DU CHAMP DE L'AIGUILLON 88 m² 190 696 € 2 167 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Sables

Ventes sur la voie3

Périphérique

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-19 %

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Bourbon-Lancy

Tendance 3 ans+13 %

vs département-16 %

Rendement brut6.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune310ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 409 €

194 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9008 ?

LE QUARTIERPériphérique393 ventes · 990 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourbon-Lancy652 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbon-Lancy → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9008 Les Sables à Bourbon-Lancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9008 Les Sables a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2022, maison de 194 m² à 200 000 €, soit 1 031 €/m².

Est-ce cher pour Les Sables ?

Oui : 1 031 €/m² contre 1 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bourbon-Lancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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