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France › Boult › Rue Basse › n° 4

4 Rue Basse, Boult

Vendu 59 500 € (838 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7019017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Boult1 500 €/m² 78 ventesPrix à Boult → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1238 + 0C0165 + 0C0166 + 0C0167 + 0C0168 + 0C0169 + 0C0170 + 0C1240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 418 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 838 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2023 n° 4 · Maison · 2 p. 10/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 500 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 014 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %1 191 €/m²Appt 199 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI838 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 2 839 € ▲ VENTE 2023 ICI · 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE FRANCE 64 m² 80 000 € 1 250 €
5 RUE DU CHATEAU 120 m² 95 040 € 792 €
1 RTE DE VORAY 89 m² 160 022 € 1 798 €
1 CHE DU PETIT PONT 160 m² 199 040 € 1 244 €
8 RUE DU CHATEAU 76 m² 192 964 € 2 539 €
7 RUE DU TILLEUL 96 m² 244 032 € 2 542 €
3 RUE DE LA TUILERIE 130 m² 141 050 € 1 085 €
7 RTE DE BUSSIERES 97 m² 149 962 € 1 546 €
10 RUE DE FRANCE 215 m² 319 275 € 1 485 €
9 RTE DE BUSSIERES 75 m² 51 975 € 693 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Boult
Tendance 3 ans+8 %
vs département+23 %
Rendement brut4.7 %
Voir Boult ↗
Haute-Saône
Rang de la commune14ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBoult78 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boult → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Basse à Boult ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 71 m² à 59 500 €, soit 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 838 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Boult.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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