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France › Boult › Rue Basse › n° 2

2 Rue Basse, Boult

Vendu 237 000 € (1 191 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1624 · CP 7019017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 191 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Boult957 €/m² 78 ventesPrix à Boult → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0172 + 0C0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1624
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN2 650 m²
Dernière vente : 1 191 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/05/2022 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 237 000 €1 191 €/m² 1 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 014 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 191 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 4−17 %838 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2025
325 € 325 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 191 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU CHATEAU 246 m² 79 950 € 325 €
Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Boult
Tendance 3 ans+20 %
vs département-4 %
Rendement brut9.2 %
Voir Boult ↗
Haute-Saône
Rang de la commune1ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
199 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBoult78 ventes · 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boult → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Basse à Boult ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2022, appartement de 199 m² à 237 000 €, soit 1 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 191 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Boult.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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