France › Boult › Route de Bussieres › n° 21

21 Route de Bussieres, Boult

Vendu 260 000 € (4 727 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1838 · CP 70190206 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Boult ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 33 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

4 727 €▲ +206 %

Maison 55 m² vendu, 2 pièces · 08/09/2025

vs la rue : 1 546 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 546 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 896 € à 3 577 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 391 €

Boult · 78 ventes depuis 2014

cette adresse : +240 %

LE BÂTI

1838

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0C1375 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Bussieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 489 € À 4 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 21 · Maison · 2 p. 08/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

21/11/2016 n° 21 · Maison · 2 p. 21/11/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 191 900 €3 489 €/m² 3 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Bussieres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−59 %637 €/m²Appt 282 m² · vendu 2019 n° 3−31 %1 064 €/m²Maison 172 m² · vendu 2016 n° 7+0 %1 546 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 9−55 %693 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 11−22 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 13+20 %1 852 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI3 489 €/m²2 ventes · dernière 2025

ROUTE DE BUSSIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 546 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−2 %1 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 2 918 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RTE DE BUSSIERES 95 m² 175 940 € 1 852 €

11 RTE DE BUSSIERES 50 m² 60 000 € 1 200 €

9 RTE DE BUSSIERES 75 m² 51 975 € 693 €

7 RTE DE BUSSIERES 97 m² 149 962 € 1 546 €

1 CHE DU PETIT PONT 160 m² 199 040 € 1 244 €

14 RTE DE CHAUX 87 m² 194 967 € 2 241 €

4 RUE BASSE 71 m² 59 498 € 838 €

5 RUE DU TERTRE 78 m² 99 996 € 1 282 €

3 RUE DU TERTRE 58 m² 79 982 € 1 379 €

1 RUE DU TERTRE 78 m² 99 996 € 1 282 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Bussières5 ventes 1 200 € ▲ +70 %

Boult ↗81 ventes 1 500 € ▲ +36 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +67 %

Route de Bussières

Fourchette courante1 137 – 1 500 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Boult

Tendance 3 ans+8 %

vs département+23 %

Rendement brut4.3 %

Voir Boult ↗

Haute-Saône

Rang de la commune14ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 55 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Bussieres à Boult ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Bussieres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 55 m² à 260 000 €, soit 4 727 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bussieres ?

Oui : 4 727 €/m² contre 1 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +206 %, et +240 % face à la médiane 2025 de Boult.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien