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France › Boulogne-Billancourt › Mail Maréchal Juin › Rue Michelet › n° 21

21 Rue Michelet, Boulogne-Billancourt

Vendu 200 000 € (7 143 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9210019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 606 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Michelet8 780 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Mail Maréchal Juin7 712 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Boulogne-Billancourt7 879 €/m² 23 697 ventesPrix à Boulogne-Billancourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 908 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 7 143 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 226 € À 21 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €
12/05/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
19/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 000 €9 433 €/m² 9 433 €
01/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 189 000 €8 217 €/m² 8 217 €
14/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 683 000 €21 344 €/m² 21 344 €
19/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 344 355 €12 298 €/m² 12 298 €
22/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 211 000 €6 394 €/m² 6 394 €
09/07/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 09/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 777 811 €8 364 €/m² 8 364 €
26/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 218 000 €6 606 €/m² 6 606 €
08/01/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
23/10/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
18/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 193 000 €8 391 €/m² 8 391 €
28/03/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
24/03/2016 n° 21 · Appartement 24/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 586 400 €9 163 €/m² 9 163 €
08/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €
18/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
02/03/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
20/11/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €
31/10/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €
09/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €
23/06/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €
31/03/2014 n° 21 · Appartement 31/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €
13/01/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 143 € 13 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE MICHELET 87 m² 700 002 € 8 046 €
20 RUE MICHELET 43 m² 599 979 € 13 953 €
20 RUE MICHELET 43 m² 406 307 € 9 449 €
20 RUE MICHELET 43 m² 405 318 € 9 426 €
26 RUE MICHELET 36 m² 309 636 € 8 601 €
26 RUE MICHELET 28 m² 194 992 € 6 964 €
18 RUE MICHELET 49 m² 364 462 € 7 438 €
18 RUE MICHELET 28 m² 249 004 € 8 893 €
18 RUE MICHELET 49 m² 402 486 € 8 214 €
16 RUE MICHELET 32 m² 280 000 € 8 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 13 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante7 342 – 8 984 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Mail Maréchal Juin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mail Maréchal Juin ↗
Boulogne-Billancourt
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Boulogne-Billancourt ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune3ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Michelet103 ventes depuis 2014 · 8 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail Maréchal Juin2 787 ventes · 7 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBoulogne-Billancourt23 697 ventes · 7 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boulogne-Billancourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Michelet à Boulogne-Billancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 28 m² à 200 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 7 143 €/m² contre 8 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Boulogne-Billancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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