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France › Boulogne-Billancourt › Centre Ville › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Boulogne-Billancourt

Vendu 410 000 € (9 535 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 921009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 897 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Carnot8 716 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville8 196 €/m² 2 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Boulogne-Billancourt8 163 €/m² 23 697 ventesPrix à Boulogne-Billancourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 3 167 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 535 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 11 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €
02/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 258 000 €8 897 €/m² 8 897 €
18/01/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 100 €7 861 €/m² 7 861 €
25/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 665 000 €9 236 €/m² 9 236 €
16/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 715 000 €11 172 €/m² 11 172 €
25/08/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €
31/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €
24/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 169 € 11 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CARNOT 12 m² 134 004 € 11 167 €
22 RUE CARNOT 12 m² 125 004 € 10 417 €
26 RUE CARNOT 30 m² 219 990 € 7 333 €
20 T RUE CARNOT 52 m² 515 996 € 9 923 €
25 RUE CARNOT 60 m² 529 980 € 8 833 €
28 RUE CARNOT 23 m² 212 497 € 9 239 €
28 RUE CARNOT 96 m² 950 016 € 9 896 €
28 RUE CARNOT 28 m² 200 004 € 7 143 €
16 RUE CARNOT 101 m² 720 231 € 7 131 €
16 RUE CARNOT 97 m² 924 992 € 9 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 169 € à 11 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante7 716 – 9 302 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Boulogne-Billancourt
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Boulogne-Billancourt ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune3ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Carnot121 ventes depuis 2014 · 8 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 149 ventes · 8 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBoulogne-Billancourt23 697 ventes · 8 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boulogne-Billancourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Boulogne-Billancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 43 m² à 410 000 €, soit 9 535 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 9 535 €/m² contre 8 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Boulogne-Billancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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